Unikatowa posiadłość inwestycyjna w otulinie Narwiańskiego Parku Narodowego!

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży posiadłości składającej się z kilku budynków w tym Pensjonatu z salą bankietową na ok 100-150 osób, bazą noclegową, zapleczem kuchennym, położonej na 3 działkach o łącznej powierzchni 4.548 m2 , wśród malowniczych  lasów i pól w miejscowości Pajewo (okolice Białegostoku i Tykocina, 173 km od Warszawy - drogą ekspresową S8).

To jedyne w swoim rodzaju miejsce, które łączy ciszę i harmonię przyrody z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Nieruchomość, położona w niedalekiej odległości od „Narwiańskiego Parku Narodowego”, idealnie sprawdzi się jako pensjonat dla turystów, miejsce na imprezy okolicznościowe czy baza pod agroturystykę. Dzięki profesjonalnej kuchni i przestronnej sali bankietowej można organizować wesela, komunie czy konferencje. Możliwa również baza pod hotel butikowy, dom spokojnej starości czy inne prestiżowe przedsięwzięcia. Ta wyjątkowa oferta łączy w sobie nowoczesne rozwiązania techniczne, komfort dla gości i pełne zaplecze gastronomiczne. Obiekt został przygotowany tak, aby nowy właściciel mógł rozpocząć działalność bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

Atuty posiadłości:
Kompleks kilku budynków usługowo-gastronomicznych, z basenem odkrytym, zadaszoną wiatą, banią oraz pięknym ogrodem - idealne miejsce na organizowanie uroczystości.

W skład posiadłości wchodzą:
Pensjonat - piętrowy z salą bankietową z bardzo dobrze rozbudowanym zapleczem kuchennym oraz bazą noclegową - ok.568,52 m² powierzchni użytkowej.
Dom gościnny - piętrowy z 5 pokojami, salonem, dwoma łazienkami oraz kuchnią - ok.114,80 m2
Garaż - stodoła, wysoka bez stropu, do zagospodarowania na kolejną salę bankietową lub noclegową -  ok.150 m2

Szczegółowy rozkład pomieszczeń:
Pensjonat:
Parter (382,90 m2):

• Piękny przestronny holl + klatka schodowa (33,38 m2),


• WC damskie - 12,85 m2


• WC męskie - 13,75 m2


• Łazienki dla niepełnosprawnych - 5,46 m2


• Sypialnia dla niepełnosprawnych - 10,23 m2


• WC dla niepełnosprawnych - 4,51 m2


• Pokój - 12 m2


• Pomieszczenie socjalne - 8,50 m2


• Łazienka z prysznicem  dla personelu - 5,62 m2


• Sala bankietowo-konferencyjna z barem (179,40 m2),


• Pomieszczenia gospodarcze: rozdzielnia kelnerska, zmywalnia naczyń, pom. porządkowe, pom. socjalne, łazienka personelu, magazyn warzyw, obieralnia, magazyn art. suchych, magazyn - chłodnia, pralnia - 67,34 m2


• Kotłownia z piecem gazowym firmy VAILLANT  - 5,72 m2


• Komunikacja - 23,44 m2

I piętro (185,57 m2):

• 7 pokoi z łazienkami oraz przestronny korytarz.

Dom gościnny (114,80 m2):
Parter (72,70 m2):

• Salon z wyjściem na taras,


• Pokój, łazienka z prysznicem oraz WC,


• Aneks kuchenny,


• Kotłownia.

I piętro (42,10 m2) :

• 4 pokoje,


• Łazienka z wanną oraz WC.

Nowoczesna infrastruktura i wyposażenie:

• Internet - szybkie łącze światłowodowe 300 Mb/s,


• Klimatyzacja we wszystkich obiektach - w pokojach, sali bankietowej i kuchni,


• Panele fotowoltaiczne o mocy 3,6 kW,


• Ogrzewanie gazowe (piec Vaillant),


• Zbiornik naziemny 4800 l,


• Zasobnik ciepłej wody 800 l,


• Wentylacja mechaniczna,


• Moc przyłączeniowa 20 kW

Do tego pełne, profesjonalne wyposażenie kuchni, gotowe na obsługę gości i organizację imprez:

• Dwie kuchenki gazowe (4-palnikowa i 6-palnikowa),


• Taboret - niski palnik gazowy do dużych garnków,


• Piec konwekcyjno-parowy RATIONAL 10-półkowy,


• Dodatkowy piekarnik i mikrofalówka, wałkowarka, naświetlacz do jajek, robot kuchenny, krajalnica, dwie lodówki pod blatowe, pełny zestaw garnków, patelni oraz zastaw stołowych.

Wszystko przygotowane na Twój biznes!
Przy domku gościnnym znajduje się basen odkryty o wymiarach 12 x 6 x 1,5 m  z filtrem piaskowym. Dodatkową atrakcją dla gości jest bania oraz zadaszona wiata jako alternatywa wypoczynku na świeżym powietrzu.

Teren ogrodzony siatką z 2 bramami wjazdowymi na posesję!

Dodatkową zaletą jest sąsiedztwo:
Rozlewiska Narwi i Biebrzy 5-30 minut. Tykocin z bogactwem zabytków - 12 km. Wieś Strękowa Góra, znana jako Polskie Termopile - 21 km. Europejska Wioska Bociania - 13 km. Królewskie miasto Augusta Starego - Knyszyn wraz z puszczą - 28 km. Białystok z cerkwiami i Pałacem Branickich - 30 km. Szlak Tatarski - 65 km. Carski Trakt - 28 km.
Malownicze otoczenie sprzyja stworzeniu miejsca z duszą, przyciągającego turystów i klientów premium.

Dlaczego warto?
To niezwykle rzadko spotykana okazja zakupu dużej, malowniczej posiadłości w pełni przystosowanej pod rozwój prestiżowej inwestycji, bez dodatkowych kosztów i nakładów finansowych. Wszystkie pomieszczenia utrzymane są w czystości, a wnętrza zostały zaaranżowane w nowoczesnym i przytulnym klimacie, co przyciąga uwagę osób odwiedzających i korzystających z tego urokliwego miejsca, po prostu chce się tu być. Cisza, prywatność, piękne otoczenie przyrody oraz gotowa infrastruktura sprawiają, że nieruchomość w Pajewie stanowi idealne miejsce dla inwestora z wizją.

Cena: 3.500.000 zł (do negocjacji)

✨Skontaktuj się i poznaj szczegóły tej unikatowej inwestycji dla wymagających klasy premium - przeznaczonej dla tych, którzy szukają więcej niż nieruchomości, szukają miejsca z charakterem i nieograniczonym potencjałem. 
Takie oferty pojawiają się niezwykle rzadko!

Zaufanie buduje się przez lata - sprawdź, dlaczego nasi klienci polecają nas Dalej! ✅

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Decydując się na współpracę z naszym biurem nieruchomości AKO House, zyskujesz kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji. Od pierwszych poszukiwań wymarzonej nieruchomości, przez bezpieczne finalizowanie zakupu, aż po przekazanie kluczy - jesteśmy z Tobą na każdym kroku!

✅ Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i przygotowujemy umowy.
✅ Kompleksowo pomagamy w formalnościach notarialnych, dostarczając wszystkie niezbędne dokumenty.
✅ Po transakcji pomagamy w przepisaniu liczników i rozliczeniu mediów.
✅ Pomagamy wypracować jak najlepsze warunki dla obu stron.

Z naszą rozbudowaną siecią współpracujących ekspertów, masz pewność, że wszystko będzie dopięte na ostatni guzik:

✅ Ekspertami finansowymi, którzy BEZPŁATNIE pomogą Ci uzyskać najlepszą ofertę kredytową.
✅ Rzetelnymi specjalistami od świadectw charakterystyki energetycznej budynków.
✅ Doświadczonym notariuszem, który zapewnia naszym klientom preferencyjne warunki.

Nie musisz martwić się o formalności - zadbamy o wszystko za Ciebie!
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu, w godzinach 9:00-20:00.

AKO House - Biuro Nieruchomości z Pasją!
Właściciel AKO House: Alicja Olejnik-Kuźmicka
Telefon: 600 978 532
e-mail: biuro@akohouse.pl